О внесении изменения в статью 7 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Тема: Деньги и финансы

Стадия: Внесён

Что меняется

Законопроект предлагает изменить закон об ипотеке: если семья использовала материнский капитал и хочет продать находящуюся в ипотеке квартиру, чтобы купить более просторное жильё, ей больше не придётся получать согласие банка и платить за это комиссию (обычно от 15 000 рублей). Новое жильё должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

Цели

Упростить продажу ипотечного жилья, купленного с использованием маткапитала, для последующей покупки более просторного жилья. Отменить необходимость получения согласия банка-залогодержателя на отчуждение такого имущества. Снизить финансовую нагрузку на семьи, избавив от уплаты комиссии банку.

Возможные риски

Законопроект может быть изменён в ходе рассмотрения. Неясность критериев «большей площади» может вызвать споры. Банки могут попытаться ввести другие сборы или усложнить процедуру.