О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации (о предоставлении земельных участков пользователям помещений в здании или сооружении)

Тема: Жильё и ЖКХ

Стадия: Внесён

Что меняется

Если вы пользуетесь помещением в государственном или муниципальном здании на праве безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления, то после принятия закона вы сможете совместно с другими пользователями заключить договор аренды неделимого земельного участка под этим зданием. Арендная плата будет ограничена размером земельного налога. Законопроект внесён Новгородской областной Думой, находится на начальной стадии рассмотрения и пока не принят.

Цели

Устранить правовой пробел, при котором пользователи помещений на праве безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления не имели чётко прописанного права на аренду земли под зданием. Установить справедливый размер арендной платы, ограничив её земельным налогом.

Возможные риски

Неопределённость порядка реализации может привести к спорам между пользователями. Если механизм расчёта земельного налога не будет уточнён, возможны конфликты с налоговыми органами. Законопроект может быть изменён или отклонён, что сохранит текущую правовую неясность.