О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Тема: Жильё и ЖКХ

Стадия: Предварительное рассмотрение

Что меняется

Рассматривается законопроект, который предлагает увеличить гарантийные сроки для объектов, построенных по договорам долевого участия: на сам объект — 20 лет вместо 3, на инженерное оборудование — 10 лет вместо 3, на отделку — 5 лет вместо 1. Это даст покупателям больше времени для защиты от строительных дефектов.

Цели

Усилить защиту прав покупателей квартир в новостройках. Дать дольщикам больше времени на выявление и устранение строительных дефектов. Привести гарантийные сроки к более реалистичным срокам проявления недостатков капитального строительства.

Возможные риски

Возможное удорожание строительства из-за финансовой нагрузки на застройщиков. Риск переноса дополнительных расходов на покупателей через повышение цен на жильё. Правовая неопределённость для объектов, введённых до вступления закона в силу.