О внесении изменения в статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
О внесении изменения в статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тема: Жильё и ЖКХ
Стадия: Предварительное рассмотрение
Что меняется
Законопроект уточняет, что при переходе права собственности на квартиру неисполненная обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт сохраняется за предыдущим собственником. Новый собственник начинает оплачивать капремонт только с момента возникновения у него права собственности.
Цели
Защитить новых собственников жилья от ответственности за чужие долги по капремонту. Сделать распределение расходов на капитальный ремонт более справедливым и понятным при сделках с недвижимостью.
Возможные риски
Новый собственник может столкнуться с ошибочными требованиями об уплате долга, особенно в переходный период. Необходимость самостоятельно проверять финансовую историю квартиры перед покупкой увеличит временные затраты и риски покупателя.