О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (об исключении расчета индексов рынка недвижимости)

Тема: Жильё и ЖКХ

Стадия: Предварительное рассмотрение

Что меняется

Государство решило отказаться от ежегодного подсчёта специальных индексов, которые раньше влияли на кадастровую стоимость недвижимости. Это значит, что стоимость больше не будет автоматически меняться из-за рыночной ситуации. Изменения начнут действовать с 1 января 2026 года и не затронут уже проведённые пересчёты.

Цели

Упростить процедуру кадастровой оценки, исключив требование ежегодного расчёта индексов. Снизить административную и бюджетную нагрузку на Росреестр и Роскадастр. Сделать кадастровую стоимость более стабильной, исключив её автоматическое изменение из-за рыночных колебаний.

Возможные риски

Возможный рост налоговой нагрузки на собственников, если кадастровая стоимость останется завышенной без корректировки. Усложнение оспаривания кадастровой стоимости из-за отсутствия официального индекса как ориентира. Потеря важного экономического показателя для анализа рынка недвижимости.