О внесении изменений в статью 7 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статью 63 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Тема: Деньги и финансы

Стадия: Предварительное рассмотрение

Что меняется

Согласно законопроекту, передавать в ипотеку (закладывать) земельные участки сельскохозяйственного назначения смогут только те собственники, которые являются сельскохозяйственными товаропроизводителями или перерабатывающими предприятиями, непосредственно участвующими в сельхозпроизводстве. Все остальные владельцы такого права лишаются. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования закона.

Цели

Ограничить оборот сельскохозяйственных земель, предотвратив их использование в качестве залога для несельскохозяйственных целей. Сохранить земли за сельхозпроизводителями, которые непосредственно ведут на них деятельность.

Возможные риски

Снижение доступа к кредитам для владельцев сельхозземель, не занимающихся сельским хозяйством, что может затруднить финансирование иной деятельности. Возможное снижение рыночной стоимости таких участков из-за ограничения их оборота. Сложности с определением статуса собственника на практике, что может привести к спорам и судебным разбирательствам.